 ＨＯＭＥ |
|
 |
|
|
|
|
| ＴＯＰ ＨＯＭＥ |
|
 |
|
| オーナーズハウスについてご説明いたします！ |
|
 |
|
 |
|
| ①オリジナル仕様の新築住宅に賃貸で入居できます。 |
|
| ②4LDKタイプで家賃は７.2万円/月、敷金は家賃1ヶ月分、権利金は家賃6ヶ月分です。 |
|
| ③賃貸の契約期間は10年または15年です。 |
| ※なお、諸事情により異なる期間設定をご希望される方はお気軽にご相談下さい！ |
|
| ④オーナーズハウスに入居され、契約の満期を迎えられた方は、建物の購入または |
| 賃貸更新の選択ができます。 |
|
| ⑤10年後の販売価格は、賃貸期間中の「累計家賃×8割（15年の場合は7割）」を |
| 「新築価格より差し引いた金額＋消費税」となります。 |
|
| ⑥購入権利者は賃貸契約者または、契約を引き継いだ同居中の親族に限ります。 |
|
 |
|
| ①内外装のグレードアップも相談承ります。 |
| 増額工事費は入居時に別途精算いたします。 |
|
| ②工事増額分は、権利金の範囲内を原則といたします。 |
|
 |
|
| ①入居期間中は、住宅総合保険へ加入していただきます。 |
| 年間10,000円程度のご負担となります。 |
|
| ②契約時の家賃は、契約満了時まで変更（増減）いたしません。 |
|
| ③グレードアップ仕様での途中退去は、その一般的有益性を勘案して精算いたします。 |
|
 |
|
| ①『買取り』・『賃貸更新』・『退去』の選択ができます。 |
|
| ②買取り例 |
|
 |
| 1,400－864×0.8＝708.8万円＋消費税 （※土地含まず） |
|
 |
| 1,400－1,296×0.7＝492.8万円＋消費税 （※土地含まず） |
|
| ③賃貸更新 → 入居時の契約書に明記。 |
| 安心して更新できます！ |
|
| ④退去 → 立会のもと経年劣化を除く損傷を確認いたします。 |
| 修繕が必要な場合はその精算を行います。 |
| なお、権利金は返還されませんのでご注意下さい。 |
|
| ＴＯＰ ＨＯＭＥ |
